VALLE CALERITA TEOCALTICHE, JALISCO

Preventa · Calerita, Teocaltiche, Jalisco

Cabañas cerca del Río

Valle Calerita: 3.8 hectáreas entre la loma y el Río Teocaltiche, con huerta y vista a la montaña. Solo 12 cabañas, en preventa directa con Roberto.

Agendar visita al terreno Ver las 12 cabañas

RC Te atiende Roberto Cruz Mendoza, promotor del proyecto

El proyecto

Un valle entre la loma y el río, pensado para descansar en Teocaltiche.

En la comunidad de Calerita, el terreno baja desde la loma hasta el Río Teocaltiche. Arriba van las 12 cabañas, con vista a todo el valle, junto a las áreas verdes y la cascada; en medio, la casa de campo, la huerta y las áreas comunes; y abajo corre el Río Teocaltiche, a 240 metros. El diseño respeta la forma original del terreno y aprovecha cada una de sus alturas.

de terreno
3.8 ha
cabañas en la loma
12
de perímetro
1,285 m
de distancia al río
240 m
El valle de Calerita, en Teocaltiche, donde irá la huerta
El valleDonde irá la huerta de durazno, nogal y cítricos
Sauces a la orilla del Río Teocaltiche en Valle Calerita
El Río TeocalticheCorre por la parte baja
Construcción antigua de adobe en Valle Calerita
El adobe de la región
Vereda entre árboles en Valle Calerita
Senderos

Distribución del terreno

Distribución General del Proyecto

Así se reparten las 3.8 hectáreas de Valle Calerita en Teocaltiche: arriba, en la loma, las 12 cabañas con áreas verdes, senderos y la cascada; en medio, la casa de campo, el restaurante, la huerta y el salón de eventos; y abajo, el Río Teocaltiche con su puente panorámico.

Plano general de Valle Calerita en Teocaltiche, Jalisco: zona de 12 cabañas, áreas verdes y senderos, cascada, casa de campo, restaurante campestre, huerta orgánica, salón de eventos, Río Teocaltiche y puente panorámico
Plano esquemático del proyecto. Tócalo para verlo en grande.
  1. 01

    Arriba · la loma~1,772 m

    Las 12 cabañas con vista al valle, áreas verdes, senderos y la cascada.

  2. 02

    En medio · las áreas comunes

    Casa de campo, restaurante campestre, huerta orgánica y salón de eventos.

  3. 03

    Abajo · el río~1,735 m

    El Río Teocaltiche, a 240 metros, con su puente panorámico, áreas verdes y senderos.

Vista satelital del terreno de Valle Calerita con su medición Medición realEl terreno medido en Google Earth: 3.8 ha y 1,285.39 m de perímetro.Ver imagen satelital →

Ver videos

Los proyectos de Roberto, en video

Mira el trabajo de Roberto Cruz Mendoza antes de visitar Calerita. Dale clic al video para reproducirlo aquí mismo.

Ver su canal de YouTube

Cabañas en Teocaltiche

12 cabañas en la loma de Calerita

De adobe, madera y teja, con vista al valle. Para descansar con tu familia o para rentarse cuando no las uses. Elige una para ver su ficha completa.

Fotos de referencia de una cabaña de madera. Las fotos y renders de cada cabaña se agregarán cuando estén listos.

Formas de compra

Tres formas de tener tu cabaña en Teocaltiche

Elige la que mejor te acomode. En las tres tratas directo con Roberto, sin banco de por medio.

1Un solo pago

De contado

Pagas tu cabaña en una sola exhibición y obtienes un precio preferencial por pago directo.

  • Precio preferencial de contado
  • Sin mensualidades ni pagos pendientes
  • La cabaña completa es tuya

Ideal si ya tienes el ahorro y quieres el mejor precio.

Pedir precio de contado
2Mensualidades

Financiamiento

Das un enganche y pagas el resto a plazos, con mensualidades fijas y claras, directo con Roberto.

  • Enganche y plazo a tu medida
  • Mensualidades fijas que no cambian
  • Sin banco y con requisitos sencillos

Ideal si quieres asegurar tu cabaña ya y pagarla por mes.

Pedir mi plan de pagos
3Propiedad fraccionada

Copropiedad por semanas

Un grupo de socios compra en conjunto una misma cabaña. Cada copropietario adquiere una porción y tiene semanas garantizadas al año para disfrutarla.

  • Pagas solo tu porción de la cabaña
  • Semanas garantizadas cada año
  • El mantenimiento se reparte entre los socios

Ideal si quieres tu cabaña de descanso sin pagarla completa.

Ver cómo funciona
¿Cuál me conviene?
De contado Financiamiento Copropiedad por semanas
Cómo pagasUn solo pagoEnganche + mensualidades fijasSolo tu porción
Eres dueño deLa cabaña completaLa cabaña completaUna porción de la cabaña
La usasCuando quierasCuando quierasEn tus semanas garantizadas
MantenimientoTuyoTuyoRepartido entre los socios

Precios, enganches, plazos y número de copropietarios se confirman con Roberto según la cabaña y el modelo que elijas.

Copropiedad por semanas

Una cabaña, varios dueños, semanas para cada uno

  1. 1Un grupo de socios se une para comprar en conjunto una misma cabaña de Valle Calerita.
  2. 2Cada copropietario adquiere una porción de la cabaña: invierte solo en su parte.
  3. 3A cada uno se le asignan semanas garantizadas al año para usarla, y el mantenimiento se reparte entre todos.
Quiero ser copropietario

¿Entre cuántos socios se divide la cabaña?

EneroJunioDiciembre

Cada copropietario tiene

13 semanas al año

Y paga su porción

1/4 de la cabaña

Tus semanas, repartidas a lo largo del año. Ejemplo ilustrativo: el número de socios y las semanas de cada uno se acuerdan con Roberto.

Modelos de cabaña

Elige el modelo de tu cabaña

Cada modelo tiene su plano y la distribución se adapta a lo que necesites. Dos terminados: austera, para terminarla a tu gusto, o con instalaciones, para llegar a usarla.

Austera: sobre pilotes, piso, muros y techo de madera de pino estufado, divisiones interiores a una cara, puerta principal, ventanas de aluminio con cristal de 3 mm, techo impermeabilizado y tinte al gusto. Con instalaciones: además, instalaciones, forro interior, puertas interiores y mueble de baño.

El precio de tu cabaña depende del modelo, el terminado y la forma de compra que elijas. Escríbele a Roberto y te lo cotiza directo.

¿Tienes tu propio modelo?

Si lo dibujaste, lo fotografiaste o lo viste en internet, se cotiza a la medida que nos indiques.

Cotizar mi modelo →

Cómo se construyen

Cabañas hechas para durar en Teocaltiche

Tú eliges el modelo, la medida y la distribución, y lo platicas directo con Roberto.

Terraza de madera con barandal (foto de referencia)
Foto de referencia de una cabaña de madera.

  1. 01

    Madera tratada

    Pino estufado, tratado para la intemperie, los rayos UV y los insectos. Si prefieres otra madera, se cotiza.

  2. 02

    Piso a elegir

    Madera sobre polín monten y pilotes, o plancha de cemento pulido con malla electrosoldada, según la mecánica de suelo.

  3. 03

    Techo impermeabilizado

    Todos los modelos llevan cartón asfáltico pegado con soplete.

  4. 04

    Ventanas de aluminio

    Con mosquiteros, o con cristal de 3 mm, según el modelo.

  5. 05

    Muros interiores

    De madera a una cara, con vista rústica. Tablaroca, doble cara o aislante se cotizan aparte.

  6. 06

    Distribución a tu gusto

    Mueve cuartos, baño o muros sin costo extra, mientras no cambien los metros y sea antes de construir.

Extras que puedes agregar

  • Chimenea
  • Litera
  • Cocina
  • Estantes
  • Tejas
  • Fachaletas
  • Vitropiso
  • Aljibe
  • Fosa séptica
  • Fosa jabonosa
  • Ventiladores
  • Aire acondicionado

Se cotizan aparte. También puedes comprarlos tú y se instalan; puede haber cargo por instalación.

Construcción antigua de adobe que sigue en pie en Valle Calerita, Teocaltiche

Quién está detrás

Un proyecto de Teocaltiche, hecho con respeto por el terreno

Valle Calerita es un proyecto de Roberto Cruz Mendoza, en la comunidad de Calerita, Teocaltiche. [Historia real: desde cuándo es de la familia, qué se sembraba aquí y por qué decidieron hacer el proyecto.]

La construcción antigua de adobe sigue en pie, y la casa de campo va a retomar ese estilo, con ventanales hacia el valle y la huerta. Son solo 12 cabañas, en la loma.

Que Calerita se vea igual de bonita dentro de veinte años: esa es la idea.
RC

Roberto Cruz Mendoza

Promotor del proyecto · te atiende directo

Escribirle a Roberto

Lo que tendrá Valle Calerita

Un proyecto que se construye por etapas

Hoy estamos en la primera. Te decimos qué está hecho y qué falta, sin promesas de más.

  1. 1

    Ahora · Preventa

    Caminos y cimentación

    Trazo de caminos, urbanización inicial y cimentación de las cabañas. Precio especial para los primeros compradores.

  2. 2

    Próximamente

    El río y el salón

    Puente sobre el Río Teocaltiche, salón de eventos y restaurante campestre para bodas y convivios.

  3. 3

    Próximamente

    Huerta y cascada

    Apertura de la huerta, la cascada y el área comercial.

Antes de apartar

Compruébalo tú mismo

  • 01

    Ven al terreno

    Recórrelo antes de apartar: la loma, el valle y el río.

  • 02

    Ubicación pública

    Las coordenadas están aquí: ábrelas en el mapa.

  • 03

    Fotos reales

    Las fotos del terreno son de Calerita hoy, sin retoques.

  • 04

    Etapas claras

    Lo que falta aparece como "próximamente" hasta que exista.

  • 05

    Trato directo

    Hablas directo con Roberto, el promotor del proyecto.

Ubicación

Cómo llegar a Calerita

Valle Calerita está en la comunidad de Calerita, municipio de Teocaltiche, Jalisco. Ábrelo en Google Maps o pide la ruta por WhatsApp.

21°27'31.3"N · 102°35'32.1"W

Abrir en Google Maps Pedir la ruta

¿Eres de Teocaltiche y vives en Estados Unidos?

Escríbele a Roberto desde allá: te manda videos del terreno y toda la información.

Escribir desde Estados Unidos

Dudas comunes

Preguntas frecuentes

¿Otra duda? Pregúntale a Roberto

Sobre Valle Calerita

¿Dónde está Valle Calerita?
En la comunidad de Calerita, municipio de Teocaltiche, Jalisco, cerca del Río Teocaltiche, a 240 metros. Las coordenadas son 21°27'31.3"N, 102°35'32.1"W.
¿Cuántas cabañas habrá?
Doce, todas en la parte alta del terreno, con vista al valle.
¿Qué formas de compra hay?
Tres: de contado, con precio preferencial; con financiamiento, con enganche y mensualidades fijas, sin banco; o en copropiedad por semanas, donde un grupo de socios compra la misma cabaña y cada uno tiene semanas garantizadas al año. Roberto te explica las condiciones por WhatsApp.
¿Cómo funciona la copropiedad por semanas?
Un grupo de socios se une para comprar en conjunto una misma cabaña. Cada copropietario adquiere una porción y se le asignan semanas garantizadas al año para usarla. Así inviertes solo en tu parte y el mantenimiento se reparte entre todos. El número de socios y las semanas de cada uno se acuerdan con Roberto.
¿Ya están el restaurante, el puente y los asadores?
Todavía no. El proyecto avanza por etapas: primero caminos y cimentación, después el puente, el salón y el restaurante, y al final la huerta y la cascada. Te decimos en qué va cada una.
¿Puedo ir a conocer el terreno?
Sí. Escríbele a Roberto para agendar la visita y recorrerlo.
¿Cómo aparto una cabaña?
Mándale a Roberto por WhatsApp el número de cabaña que te gustó y la forma de compra que prefieres. Te confirma si sigue disponible y te explica cómo apartarla.

Sobre las cabañas

¿Qué madera usan?
Pino estufado, debidamente tratado para estar a la intemperie, resistir los rayos UV y repeler los insectos. Es la que llevan todos los modelos, austeros y completos.
¿Puedo elegir otra madera?
Claro. Dinos qué madera quieres y se cotiza de nuevo la cabaña; el costo cambia según la madera que elijas.
¿Qué piso incluye el precio, de madera o de cemento?
Los dos están contemplados. Antes se revisa el terreno con una mecánica de suelo para recomendarte el que más te conviene. El de madera va sobre una estructura de polín monten y pilotes, para que la humedad casi no la toque; el de cemento es una plancha pulida con malla electrosoldada (no incluye vitropiso).
¿Puedo pedir la cabaña sobre una estructura alta?
Sí, si la mecánica de suelo lo recomienda. Se cotiza aparte; según la altura, es posible que el costo se absorba en el precio inicial.
¿Cómo son los muros interiores?
De madera a una sola cara, con vista rústica. Si prefieres tablaroca o madera por ambos lados, o material aislante, se cotiza por separado.
¿Puedo elegir mi propio modelo o cambiar la distribución?
Sí. Si ya tienes un modelo en mente, lo dibujaste, lo fotografiaste o lo bajaste de internet, se cotiza a la medida. Los planos son de muestra: puedes distribuir los cuartos a tu gusto, sin costo extra mientras no cambien los metros y sea antes de construir.
¿Todos los modelos llevan el techo impermeabilizado?
Sí, todos llevan impermeabilizante en rollo enchapopotado, también conocido como cartón asfáltico, pegado con soplete al techo.
¿Puedo agregar chimenea, cocina u otros detalles?
Sí: chimenea, litera, cocina, estantes, tejas, fachaletas, vitropiso, aljibe, fosa séptica, fosa jabonosa, ventiladores o aire acondicionado, entre otros. Se cotizan aparte, o puedes comprarlos tú y se instalan; puede haber cargo por instalación.

Preventa abierta

Ven a conocer Calerita

Escríbele a Roberto: te comparte precios, videos del terreno y la fecha para visitarlo en Teocaltiche.

Escribirle por WhatsApp Llamar al 495 127 47 71
Correorobertocruzmendoza148@gmail.com Correoteomorena2018@gmail.com FacebookRoberto Cruz Mendoza
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